身近に整ったさまざまな都市機能を享受。
すぐ近くにある旧中山道沿いの「板橋本町商店街」は、下町の風情が残るどこか懐かしい商店街です。
生鮮食料品や日用品などを扱う商店が軒を連ね、多くの買い物客で賑わっています。
生活必需品のほとんどをこのショッピングゾーンで揃えることができます。
Aタイプ間取り図
Aタイプ間取り図
|
- Aタイプ
- お問合せください
専有面積 22.62㎡
バルコニー面積 2.79㎡
|
|
Bタイプ間取り図
Bタイプ間取り図
|
- Bタイプ
- お問合せください
専有面積 22.98㎡
バルコニー面積 3.59㎡
|
Cタイプ間取り図
Cタイプ間取り図
|
- Cタイプ
- お問合せください
専有面積 23.79㎡
バルコニー面積 3.85㎡
|
|
Dタイプ間取り図
Dタイプ間取り図
|
- Dタイプ
- お問合せください
専有面積 22.20㎡
バルコニー面積 3.84㎡
- 南向きの通風、採光に優れた開放的な角住戸。
- 洋室に収能力豊富なワイドなクローゼットを設置。
- 浴室には雨の日にも便利な浴室換気乾燥機を設置。
|
※上記ROOM PLAN以外にもお取り扱いしておりますので、お気軽にお問い合わせください。
新築マンションを投資物件として検討してみよう！
新築マンションを不動産投資物件として購入することを検討してみてはいかがでしょうか？低金利時代における"不動産投資"は正しい物件選びを行うことで、堅実な資産運用・長期的な資産形成のひとつの選択肢として、ご検討いただけます。
弊社では、お客様が安心してご購入いただける透明性の高い不動産投資をご提案しています。
不動産投資について【不動産投資NET】 |
不動産投資についてのお問い合わせも受け付けております。
利回りのシミュレーション等、お気軽にご相談ください。
【お問い合わせ先】
|
| 建築概要 |
設備概要 |
| 名称 |
スパシエ グラフィカ レジデンス |
| 所在・地番 |
東京都板橋区本町40番9 |
| 所在地 |
東京都板橋区本町40番6号（住居表示） |
| 交通 |
都営地下鉄三田線「板橋本町」駅から徒歩4分
都営地下鉄三田線「板橋区役所前」駅から徒歩10分 |
| 地域・地区 |
商業地域 |
| 接面道路 |
公道 西側約40ｍ |
| 建ぺい率 |
80％（100％）（防火地域・耐火建築物による緩和） |
| 容積率 |
600% |
| 敷地面積 |
164.55㎡（実測） |
| 建築面積 |
121.20㎡ |
| 建物延床面積 |
1,157.86㎡ |
| 構造・規模 |
鉄筋コンクリート造、地上11階建 |
| 総戸数 |
39戸（他管理室１戸） |
| 販売戸数 |
38戸 |
| 住居専有面積 |
22.20㎡（9戸）～23.79㎡（10戸） |
| バルコニー面積 |
2.79㎡～3.85㎡ |
| 間取り |
１K |
| 管理費（月額） |
5,600円～6,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
1,000円～1,100円 |
| 管理準備金 |
4,860円～5,260円※引渡し時一括払 |
| 修繕積立基金 |
66,600円～71,400円※引渡し時一括払 |
| 建築確認番号 |
第H19確認建築CIAS00385号（平成19年6月8日）
第H19確更建築CIAS00363号（平成19年7月27日・計画変更） |
| 竣工日 |
平成20年7月31日 |
| 入居開始日 |
平成20年8月1日 |
| 売主 |
スペースコレクション株式会社 |
| 設計・監理 |
株式会社松寿設計コンサルティング一級建築士事務所 |
| 施工 |
株式会社福子工務店 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
| 設計図書閲覧場所 |
スペースコレクション株式会社 |
| 竣工後の権利形態 |
＜敷地＞専有面積割合による所有権の共有
＜建物＞（専有部分）区分所有権（共用部分）専有面積割合による所有権の共有 |
| 竣工後の管理形態 |
区分所有者全員で管理組合結成後、管理業務を管理会社に委託 |
|
| ●共用部分 |
| エレベーター |
6人乗（90ｍ/min）×1基 |
| 共同視聴設備 |
BS・CS110°（１基）・スカパー！光（株式会社オプティキャスト・マーケティング） |
| 集合郵便受 |
風除室に設置 |
| 宅配ボックス |
風除室に設置 |
| 防災・防火設備 |
共同住宅用自動火災報知設備、非常用照明設備、消火器、連結送水管、11F自動消火設備（スプリネックス） |
| 防犯設備 |
防犯カメラ、カラーモニター付インターホン、オートロック自動ドア |
| 給水 |
公営水道、各戸圧力給水方式による給水（増圧給水方式） |
| 雨水 |
公営下水道 |
| 汚水・雑排水 |
公営下水道 |
| 電気 |
東京電力30A（最大40Aまで契約変更可） |
| ガス |
東京ガス、各戸専用メーター設置 |
| ゴミ置場 |
敷地内に設置 |
駐輪場・バイク置場 |
39台（駐輪場：38台・バイク置場：1台） |
| 駐車場 |
1台 |
| ●専有部分 |
| 照明 |
玄関、廊下、キッチン、浴室、トイレに設置 |
| 給湯 |
ガス給湯器（16号）により浴室、キッチン |
| 換気 |
キッチン（単独強制換気）、浴室・トイレ（親子換気ファンによる換気） |
| 冷暖房 |
各戸に1台設置 |
| セキュリティ |
カラーモニター付インターホン |
| 電話アウトレット |
１ヶ所（２口）設置 |
| ＴＶアウトレット |
１ヶ所（２口）設置 |
| インターネット |
NTT Bフレッツ（VDSL方式）・KDDIひかりｏｎｅ（ＶDSL方式） |
| 情報公開日 |
| 情報公開日 |
2008年11月12日 |
| 次回更新予定日 |
随時 |
|
|
